Apoyo para créditos hipotecarios y cartera de compradores en Tenochtitlán |
Asistencia en la gestión de solicitudes hipotecarias y relación con instituciones financieras para compradores de casas en Tenochtitlán. |
$1,011.19 - $8,089.54 / servicio |
Inspección técnica previa a la venta en Tenochtitlán |
Revisión estructural y funcional de instalaciones (electricidad, fontanería, acabados) para identificar reparaciones necesarias antes de vender en Tenochtitlán. |
$1,819.57 - $6,065.23 / servicio |
Servicio de traductor y homologación de documentos en Tenochtitlán |
Traducción certificada y adaptación de documentos para compradores extranjeros o trámites internacionales en Tenochtitlán. |
$707.69 - $3,032.94 / documento |
Gestión de pagos y conciliación en Tenochtitlán |
Coordinación de depósitos, pagos iniciales y comprobación de transacciones relacionadas con la venta de la vivienda en Tenochtitlán. |
$1,213.55 / servicio |
Control de plagas y fumigación en Tenochtitlán |
Aplicación de tratamientos para la eliminación o prevención de plagas que pueden afectar la valoración de la propiedad en Tenochtitlán. |
$707.00 - $4,242.00 / servicio |
Jardinería y mejora de fachada (curb appeal) en Tenochtitlán |
Intervenciones en áreas verdes, poda, limpieza de fachadas y adecuación de exteriores para mejorar la primera impresión en Tenochtitlán. |
$606.18 - $12,123.54 / servicio |
Apoyo para trámites fiscales y pago de impuestos en Tenochtitlán |
Asesoramiento en obligaciones fiscales derivadas de la venta (ISR, Predial, etc.) y en la preparación de la documentación en Tenochtitlán. |
$1,818.00 / consulta |
Asesoría en precio y estrategia de venta en Tenochtitlán |
Análisis de mercado y comparables para recomendar un precio objetivo y tácticas de venta adecuadas para inmuebles en Tenochtitlán. |
$2,525.00 / servicio |
Reporte fotográfico de avances y estado para anunciantes en Tenochtitlán |
Generación periódica de reportes fotográficos que documentan el estado y mejoras realizadas durante la comercialización en Tenochtitlán. |
$404.00 / servicio |
Preparación y puesta en escena (home staging) en Tenochtitlán |
Organización y acondicionamiento estético del interior para mejorar la presentación de la casa y atraer compradores en Tenochtitlán. |
$3,030.00 - $20,200.00 / servicio |
Evaluación y tramitación de seguro de título en Tenochtitlán |
Asesoría sobre la conveniencia y tramitación de pólizas que protegen al comprador o vendedor frente a reclamaciones sobre el título en Tenochtitlán. |
$1,515.00 - $8,080.00 / servicio |
Trámite de constancia de no adeudo predial en Tenochtitlán |
Gestión ante la autoridad municipal para obtener el certificado de no adeudo predial requerido en procesos de venta en Tenochtitlán. |
$505.18 / servicio |
Informe de comparables (comps) y análisis de mercado local en Tenochtitlán |
Elaboración de reportes comparativos con ventas recientes y propiedades similares para respaldar el precio solicitado en Tenochtitlán. |
$1,212.00 / servicio |
Campañas de publicidad digital (SEM/Redes) en Tenochtitlán |
Diseño y administración de campañas de pago por clic y anuncios en redes sociales para captar compradores interesados en Tenochtitlán. |
$1,515.91 - $20,212.11 / mes |
Filtro y preselección de compradores en Tenochtitlán |
Evaluación y verificación de la capacidad de compra y requisitos de interesados antes de programar visitas en Tenochtitlán. |
$606.00 / servicio |
Publicidad en portales inmobiliarios en Tenochtitlán |
Gestión de publicación de anuncios profesionales en portales locales y nacionales para aumentar la visibilidad de la vivienda en Tenochtitlán. |
$808.00 - $5,050.00 / servicio |
Cartel y señalización en exterior en Tenochtitlán |
Instalación de letreros 'Se Vende' y señalética informativa en la fachada o jardín para alertar interesados en Tenochtitlán. |
$303.29 - $1,213.16 / servicio |
Fotografía con dron en Tenochtitlán |
Tomas aéreas de la propiedad y del entorno para ofrecer una perspectiva amplia del terreno y la ubicación en Tenochtitlán. |
$1,820.21 - $6,067.36 / servicio |
Plano arquitectónico y levantamiento de medidas en Tenochtitlán |
Elaboración de planos precisos y levantamiento de dimensiones internas y externas de la vivienda para publicaciones y trámites en Tenochtitlán. |
$2,222.00 - $8,585.00 / servicio |
Fotografía profesional inmobiliaria en Tenochtitlán |
Sesión fotográfica especializada para destacar los mejores ángulos y características de la casa antes de publicarla en Tenochtitlán. |
$1,212.00 - $4,545.00 / servicio |
Programa de garantía posventa y seguimiento en Tenochtitlán |
Monitoreo y atención de incidencias reportadas por el comprador después del cierre durante un periodo acordado en Tenochtitlán. |
$808.00 - $5,050.00 / mes |
Consultoría en eficiencia energética y certificación en Tenochtitlán |
Evaluación del consumo energético y recomendaciones para mejorar eficiencia que pueden agregar valor a la vivienda en Tenochtitlán. |
$2,021.87 / servicio |
Coordinación con notaría y cierre de operación en Tenochtitlán |
Gestión de la agenda y coordinación documental con notarios para la firma de escrituras y cierre legal en Tenochtitlán. |
$2,020.00 / servicio |
Modelado 3D y planos en perspectiva en Tenochtitlán |
Generación de modelos tridimensionales y perspectivas que permiten visualizar reformas o distribución propuesta de la vivienda en Tenochtitlán. |
$2,527.28 - $15,163.67 / servicio |
Asesoría legal inmobiliaria en Tenochtitlán |
Servicio de revisión de contratos, cláusulas de compraventa y asesoramiento jurídico para operaciones de venta de casas en Tenochtitlán. |
$1,212.59 - $6,568.19 / consulta |
Asesoría para venta en remate o ventas especiales (probate/embargo) en Tenochtitlán |
Asesoramiento específico sobre procedimientos, documentación y riesgos al vender una propiedad en situaciones especiales en Tenochtitlán. |
$3,030.00 - $20,200.00 / servicio |
Tour virtual 360° y recorridos virtuales en Tenochtitlán |
Creación de recorridos virtuales interactivos que permiten a los interesados explorar la casa a distancia desde Tenochtitlán. |
$2,527.96 - $8,089.46 / servicio |
Instalaciones y mejoras de seguridad en Tenochtitlán |
Evaluación y montaje de dispositivos de seguridad (cerraduras, cámaras, alarmas) para incrementar confianza de compradores en Tenochtitlán. |
$808.00 - $25,250.00 / servicio |
Servicios de limpieza profunda y puesta a punto en Tenochtitlán |
Limpieza integral de interiores y exteriores para entregar una presentación adecuada de la casa en visitas y sesiones fotográficas en Tenochtitlán. |
$606.63 - $3,538.70 / servicio |
Negociación de ofertas en Tenochtitlán |
Mediación profesional entre vendedor y comprador para ajustar condiciones de precio, plazos y garantías de venta en Tenochtitlán. |
$2,021.40 / servicio |
Home staging virtual (puesta en escena digital) en Tenochtitlán |
Aplicación de amueblado y decoración digital sobre fotografías existentes para presentar opciones de ambientación de la casa en Tenochtitlán. |
$505.63 - $2,528.16 / servicio |
Servicio de mudanza y logística en Tenochtitlán |
Coordinación y ejecución del traslado de pertenencias del vendedor al comprador o a almacenamiento externo en Tenochtitlán. |
$1,213.50 - $15,168.71 / servicio |
Búsqueda de antecedentes registrales en Tenochtitlán |
Investigación en registros públicos para detectar gravámenes, hipotecas u otros actos que afecten la propiedad en Tenochtitlán. |
$808.76 / servicio |
Almacenamiento temporal (guardamuebles) en Tenochtitlán |
Disponibilidad de espacios de almacenamiento seguros para muebles y objetos mientras se concreta la venta o se realiza la mudanza en Tenochtitlán. |
$808.00 - $5,050.00 / mes |
Avalúo técnico y comercial en Tenochtitlán |
Inspección y valoración profesional del inmueble para determinar su precio de mercado en Tenochtitlán, considerando estado, ubicación y comparables. |
$3,535.00 / servicio |
Asesoría para reinversión o declaración de ingresos por venta en Tenochtitlán |
Orientación fiscal y financiera sobre opciones de reinversión, diferimiento de impuestos o declaraciones por la ganancia de la venta en Tenochtitlán. |
$2,525.00 / consulta |
Diseño y producción de material impreso en Tenochtitlán |
Creación de folletos, flyers y carteles con información técnica y visual de la casa para difusión física en Tenochtitlán. |
$606.00 - $4,545.00 / servicio |
Servicio de cerrajería y cambio de cerraduras en Tenochtitlán |
Suministro e instalación de nuevos sistemas de cierre para garantizar el control de accesos previo a la entrega de la propiedad en Tenochtitlán. |
$353.50 - $3,030.00 / servicio |
Gestión de reparaciones menores en Tenochtitlán |
Coordinación y ejecución de trabajos de mantenimiento y reparación de acabados para mejorar la comercialización de la casa en Tenochtitlán. |
$505.00 - $25,250.00 / servicio |
Recopilación y verificación de documentación en Tenochtitlán |
Revisión y gestión de papeles necesarios para la venta, como escrituras, historial de pagos y constancias, en Tenochtitlán. |
$1,515.00 / servicio |
Renovación y remodelación para venta en Tenochtitlán |
Proyectos de mejora de espacios (cocina, baños, pisos) orientados a incrementar el valor y la venta de la casa en Tenochtitlán. |
$15,150.00 - $303,000.00 / servicio |
Intermediación inmobiliaria para venta en Tenochtitlán |
Gestión integral de la comercialización de una casa que incluye la búsqueda de compradores, coordinación de visitas y negociación de ofertas en Tenochtitlán para concluir la operación de venta. |
$15,150.00 - $50,500.00 / servicio |
Organización y coordinación de open house en Tenochtitlán |
Planificación de jornadas de puertas abiertas para recibir a múltiples interesados y mostrar la casa en Tenochtitlán. |
$909.00 / evento |
Servicio bilingüe o agente internacional en Tenochtitlán |
Atención y representación en inglés y español para compradores extranjeros y operaciones internacionales en Tenochtitlán. |
$1,818.00 / servicio |
Video profesional y walkthrough en Tenochtitlán |
Producción de video de la propiedad con recorridos, planos y edición para mostrar el flujo de la casa a potenciales compradores en Tenochtitlán. |
$3,535.00 - $12,120.00 / servicio |
